拆迁大事记

　拆迁“变法”大事记　　
1991年6月《拆迁条例》公布　　国务院发布《城市房屋拆迁管理条例》，当时城市建设的主体多是国有单位，以政府为主导的拆迁行为，较少涉及公共利益和非公共利益的区别。　
　2001年6月《拆迁条例》修改　　修改后的《拆迁条例》颁布并沿用至今，但仍未区分公益和商业拆迁，其运作模式依然沿袭了建设单位向政府申请拆迁许可、获批后实施拆迁、发生纠纷由政府裁决、被拆迁人拒绝拆迁的实行强制拆迁等做法。　
　2004年3月《宪法》增“征用补偿” 　　《宪法》第四次修正案增加了“公民的合法私有财产不受侵犯”、“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”等内容。　　
2007年3月物权法规定“拆迁补偿” 　　《物权法》规定：为了公共利益的需要，依法可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产,应给予拆迁补偿、维护被征收人的合法权益，征收个人住宅的还应当保障被征收人的居住条件。　
　2009年12月7日学者建言审查《拆迁条例》　　北大五名法学学者沈岿、王锡锌、姜明安、钱明星和陈端洪向全国人大常委会建言，认为《拆迁条例》与《宪法》、《物权法》等抵触或冲突，建议对《条例》进行审查。　
　2009年12月16日国务院法制办研讨草案　　国务院法制办组织座谈会，邀请了包括北大的这五名学者（其中陈端洪因事先安排有事而未出席）在内的专家研讨《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案。　
　2009年12月29日全国人大组织座谈“修法” 　　全国人大法工委邀请这五名学者就修改拆迁条例进行座谈，直言最近有些地方突击拆迁现象严重，建议全国人大法工委和国务院关注，由国务院出台通知，要求各地在元旦、春节期间遏制突击拆迁的发生。　
　2010年1月29日“新拆迁条例”首次征民意　　国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》，向社会公开征求意见。　
　2010年12月15日“新拆迁条例”再度征民意　　国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》，再度就“新拆迁条例”立法征求公众意见。　　
2011年1月19日国务院原则通过“新拆迁条例”草案　　国务院常务会议审议并原则通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》，经进一步修改后，由国务院公布施行。